Somptueuse villa d'architecte, piscine, jacuzzi

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Maison 130 m² - 5 pièces - Saint-François (97118)

Ref 12989
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Prix 752 600 HAI*

Description de l'offre

Coup de coeur pour cette magnifique villa d'architecte F5 qui bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'une ventilation. Elle est située dans un lotissement très prisé, à 5 min du centre-ville et de l'ensemble des comodités. Implantée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 1050m2, elle vous offrira une qualité de vie des plus appréciable. Ses nombreux espaces extèrieurs et sa piscine vous permettront de profiter pleinement du confort de la vie sous les tropiques. Elle est composée de 3 modules. La villa principale d'une surface habitable de 80m2 comporte un vaste séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre climatisée et équipée d'un dressing avec salle d'eau privée, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'ensemble est ouvert sur une belle terrasse couverte et ventilée d'environ 40m2. En empruntant quelques marches vous accédez à une 2ème terrasse couverte et à un bungalow de 25m2 comprenant une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC. Puis, en descandant l'escalier vous arrivez au niveau d'une très belle pisicne au sel 10x5 accompagné d'un jacuzzi 6 places et du dernier module composé d'un séjour (auparavent une chambre), d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec WC et de deux terrasses. La cuisine équipée se trouve sur la 1er terrasse, à quelques mètres de la piscine. Cette villa, dont la 1er partie a été édifiée en 2001, a été régulièrement entretenue depuis sa création. La cuisine ainsi que le liner de la pisince ont été changé en 2017, elle a été repeinte il y a 2ans, la salle d'eau de la villa principale a été refaite il y a à peine 1 mois et le bungalows de 25m2 en 2015. Un deck de grande qualité d'environ 200m2 a été installé en 2013, en grande partie autour de la pisicne. Elle est équipée de deux citernes d'eau de ville d'une contenance totale de 5000L et d'une alarme. Un grand garage de 90m2 a été prévu en dessous de la villa principale. contactez notre agence de saint francois 0590 84 81 49 consultez l’ensemble de nos offres sur notre site www.immoconseil-antilles.com

Descriptif du bien

Code postal 97118


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 050 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2001


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 752 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 45 €


Taxe foncière annuelle 1 732 €


Taxe d'habitation 683 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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