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Très bel appartement duplex T4 dans résidence de standing, vue mer et accès plage

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Prix en baisse

Appartement 92.13 m² - 4 Pièces - Saint-François (97118)

Ref 13597
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Prix 499 900

Description de l'offre

Ce superbe appartement T4 d'une surface totale de 126m2 est idéalement situé dans une résidence de standing calme et sécurisée en plein coeur de la marina de St-François, au 3ème étage accessible par acenseur et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Laissez vous séduire par sa magnifique vue mer sur les Saintes et Marie-Galante, les 2 plages qui se trouve au pied de la résidence et venez le visiter sans tarder. Que vous recherchiez un pied-à-terre au soleil, un investissement locatif ou votre résidence principal cet appartement vous conviendra. En ouvrant la porte d'entrée vous pénètrerez dans une vaste entrée aménagée de placards et d'étagères qui dessert une petite chambre, la 1ère salle de bain et un WC indépendant. Puis vous entrez dans le séjour d'où vous apercevez déjà la mer. La terrasse, sur laquelle est prévue la cuisine, offre une vue mer est époustouflante. En empruntant l'escalier du séjour vous accéderez au coin nuit qui se compose d'une 2ème salle de bain, d'un autre WC indépendant et de deux chambres climatisées d'environ 20m2 chacunes (15m2 chacune hors pente toiture infèrieur à 1.80m). L'une de ces chambres est améliorée d'une mezzanine d'environ 15m2 (11m2 hors pente toiture infèrieur à 1.80m). Les fenêtres des chambres et de la mezzanine bénéficient également de la vue mer. L'appartement est équipée d'une citerne de 600L et dispose d'un emplacement de stationnement dans le paking privé de la résidence. VENDU MEUBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 97118


Surface habitable (m²) 92,13 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2004


Copropriété OUI


Lot n° 1020


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %


Charges 244 €


Taxe foncière annuelle 2 080 €


Diagnostics de performance énergétique

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