Charmante villa F3 sur un terrain de 1400 M2

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Sous Offre Exclusivité

Maison 124.44 m² - 4 pièces - Moule (97160)

Ref 12923
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Prix 395 000

Description de l'offre

Découvrez les belles prestations de cette villa implantée sur 1400 M2 de terrain. Vous pénétrez par un portail électrique dans le jardin arboré entièrement clôturé où trône une piscine au sel 4/8, puis découvrez un cabanon en bois d'une surface de 20 M2 accueillant un bureau et un débarras. La villa se compose d'une jolie terrasse qui donne sur la piscine et permet de pénétrer dans un vaste séjour-cuisine moderne entièrement équipé avec îlot central et un cellier. Les deux chambres climatisées sont équipées chacune de leur salle d'eau et de leur WC indépendant, un dressing vient completter l'ensemble. Elles donnent toutes deux sur la piscine. L'extension en bois non fermée accolée à la villa peut aisément être transformée en espace habitable. La villa est en béton, équipée de volets roulants électriques et alimentée en eau chaude solaire. La propriété se situe dans un secteur calme aux portes de la commune de le Moule, à 5 minutes du centre ville et 10 minutes de Saint-François. La mer se trouve à 20 minutes à pied et 3 minutes en voiture. Construction de 5 ans encore sous décennale. Propriété de charme à visiter sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 97160


Surface habitable (m²) 124,44 m²


surface terrain 1 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 124,44 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Taxe foncière annuelle 1 286 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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