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Villa F4+mezzanine dans résidence sécurisé, piscine, vue sur la forêt tropicale

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Prix en baisse

Maison 113 m² - 4 Pièces - Petit-Bourg (97170)

Ref 13567
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Prix 407 500

Description de l'offre

Vous recherchez a vous installer dans un secteur alliant le calme et la proximité du centre névralgique de Guadeloupe, cette villa est faite pour vous. Edifiée en 2001 dans une résidence sécurisée de Petit-Bourg, à moins de 15 min de Jarry et de Destrelland, sur un terrain de 2703m2 (dont un plateau d'environ 900m2 entiérement clôturée), elle se compose d'un séjour lumineux et haut de plafond ouvert sur la terrasse et agrémenté d'une mezzanine, d'une cuisine américaine avec cellier attenant, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs et de deux autres chambres qui se partage la 2ème salle d'eau et le WC indépendant. Afin de profiter peinement de la vie sous le soleil et de la superbe vue sur la foret tropicale elle dispose d'une grande terrasse d'environ 35m2 et d'une pisicne au chlore. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de placard; La villa a fait office de travaux au 1er semestre 2023 : moteur piscine, ballon électrique et climatiseurs changés, peinture murs et toiture, margelle piscine, mur de soutement et rigole tout autour de la villa. Prévoir de remplacer la cuisine et les meubles salles d'eau. Possibilité de prévoir un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 97170


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 2 703 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue FORET


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Année de construction 2001


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 407 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.49 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 1 686 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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