+24
Saint-François (97118)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

2
1455 m²
1
620 000 €
Réf 14174

Notre véritable coup de coeur pour cette superbe villa de 220m2 dont 100m2 habitable, au charme créole, construite en 2001, située dans un environnement campagne privilégié, au calme et proche des commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement !

Elle se compose d'un vaste séjour , d'une grande terrasse à vivre de plus de 55m2, véritable prolongement du séjour, d'une cuisine américaine donnant sur terrasse, d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune ( possibilité de rajouter une 4ème chambre en mezzanine dans le séjour).

Un extérieur propice à la détente avec une belle piscine de 8mx5m, un deck de 110m2 et le local piscine indépendant avec coin barbecue le tout sur un parc arboré de 1455m2 offrant intimité et espace.

En complément : un garage fermé, un carport permettant d'abriter 2 véhicules, portail automatique, réserve d'eau de 6000l avec surpresseur et sous ol aménagé et carrelé de 60m2 comprenant un bureau et cellier.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie ou pour une résidence secondaire de standing.

Contactez votre agence dès aujourd'hui au 0590848149 pour organiser une visite


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 1 455 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 17 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 6.07 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 11.9 m²
  • salle de bain 3 m²
  • cuisine 9 m²
  • terrasse 55 m²
  • sous sol 60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 620 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Agence Immo Conseil Agence