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Saint-François (97118)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83.65 m²

1
Balcon
349 900 €
Réf 14269

Ce très bel appartement d'une surface habitable de 83m2 est idéalement située dans une jolie résidence implantée en plein coeur de la marina de St-François bénéficiant d'une piscine commune et d'un très beau parc végétalisé.

Vous le trouverez au 1er étage d'un des 3 batiments constituants la résidence et apprécierez tout particulièrement sa vue mer imprenable que vous pourrez admirer de toutes les pièces ( et oui même de la salle d'eau).

Il se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce à vivre climatisée de 36 m2 qui accueille le séjour ainsi que la cuisine, de deux grandes chambres climatisées (13.65m2 et 14.53m2), d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Ses larges baie-vitrées vous donneront l'impression très agréable d'être suspendu au-dessus de l'eau et de gouter à la vie en bateau.

Ne tardez plus, contactez nous pour une visite et venez découvrir de vos yeux cette perle rare.

Les charges de copropriété incluent l'entretien courant, la consommation privée d'eau ainsi que l'accès au Wifi collectif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,65 m²
  • carrez 83,65 m²
  • séjour 22,77 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue MER ET MARINA
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14.53 m²
  • chambre 13.65 m²
  • cuisine 13.88 m²
  • salle d'eau 5.75 m²
  • WC 1.27 m²
  • salon/sejour 22.77 m²
  • couloir 5.62 m²
  • entrée 6.18 m²
  • balcon 2.10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 36
  • Nombre de lots 83
  • Quote part annuelle des charges 3 000 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250,25 €
Taxe foncière annuelle 1 748 €

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