À seulement 10 minutes de Jarry, découvrez cette propriété au potentiel exceptionnel située dans le secteur calme et recherché de Moreau à Goyave.
Niché sur un magnifique terrain arboré de 1 107 m², ce bien ravira les amoureux de nature, les investisseurs ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Le Bien (76 m² habitables + Terrasse)
Édifiée en 1988, cette maison traditionnelle à rénover offre une structure saine et une excellente base d'aménagement :
-
Surface habitable : 76 m²
-
Espace extérieur : Une belle terrasse couverte de 14 m²
-
Aménagement intérieur : Séjour, cuisine, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
-
Gros potentiel de rénovation : Travaux importants à prévoir (toiture à refaire, peinture, remise au goût du jour globale, etc.). Une véritable feuille blanche pour créer la maison de vos rêves !
Les Atouts Majeurs
-
Un terrain d'exception : Plus de 1 100 m² magnifiquement arborés, offrant un cadre verdoyant, un environnement très agréable et de superbes possibilités d'aménagement extérieur.
-
Agrandissement ou ajout de construction possible grâce à l'emprise au sol autorisée du PLU de Goyave : 40% de la surface du terrain
-
Accès direct à la rivière : En contrebas du terrain, à seulement 2 minutes de marche par un petit escalier, profitez d'un accès privé et privilégié à la rivière. Un véritable havre de paix au quotidien !
-
Emplacement stratégique : Au calme d'un secteur prisé tout en restant proche des grands axes et à seulement 10 minutes de la zone de Jarry.
À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO CONSEIL au 0590 38 10 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
