Local commercial 2 pièce(s) 53 m²

249 000 € TTC *

Réf 14180

Situé en plein coeur du centre ville, au sein d'une galerie commerciale dynamique, ce local de 53 m2 en rez de chaussée représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Le bien est divisé en deux locaux indépendants, permettant d'optimiser la rentabilité . Un premier local de 25 m2 avec bail en cours à une esthéticienne et garantissant un revenu locatif annuel de 7800€. Un second local de 28m2 avec bail en cours pour une boutique de vêtements et accessoires femme offrant un revenu locatif annuel de 10000€ . Chacun des deux locaux sont dotés d'un toilettes et d'un lavabo. Soit un rendement annuel de 19800€..

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter votre agence au 0590 84 81 49

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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