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Beau studio vue mer dans petite résidence calme et ventilée aux portes de St-François

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Appartement 33.4 m² - 1 pièce - Saint-François (97118)

Ref 14184
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Prix 167 000

Description de l'offre

Situé aux portes de St-François, l'un des secteur les plus recherchés de Grande-Terre, à quelques minutes de sa marina, de son golf international et de ses plages, ce magnifique studio de 35m2 vendu entièrement meublé et équipé allie confort, calme et rentabilté. Niché au sein d'une résidence récente (2015), intimiste et sécurisée, c'est le bien idéal pour un pied-à-terre tropical ou un investissement locatif de premier choix. Composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, sa pièce à vivre est ouverte sur la terrasse qui vous offre une jolie vue sur la mer. Vous apprécierez tout particulièrement son jardin privatif de 66m2 et la piscine commune à la résidence, indipensable au moments de détente. Pour le confort de tous, la résidence est équipée d'une citerne d'eau de ville qui permet de pallier aux éventuelles coupures d'eau. Vous l'aurez compris, grâce à son emplacement stratégique, son orientation qui permet une belle luminosité à toute heure et ses équipements privés ou communs, cet appartement offre tout ce que l'on recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence de vacances. Possibilté d'acquérir le studio mitoyen pour plus d'espaces et de confort
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 97118


Surface habitable (m²) 33,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 22,47 m²


Nombre de pièces 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 5


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 167 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150,39 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

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