2 VILLAS DANS QUARTIER PRIVILEGIE SUR UN TERRAIN DE 1571M2

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Maison 229 m² - 8 Pièces - Sainte-Anne (97180)

Ref 13443
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  • 14m2
Prix 680 000

Description de l'offre

Ces 2 villas se trouvent dans un quartier très prisé entre Ste-Anne et St-François, dans le secteur du Helleux. La plage ainsi que de belles balades au bord du littoral sont accessibles à pied en quelques minutes. La villa principale se divise en 3 espaces et bénéficie d'une petite vue mer des plus appréciable. Le 1er espace est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC aveugles (ces 2 pièces sont équipées de fenêtre et peuvent donc bénéficier de la lumière du jour en effectuant quelques travaux), d'une 2ème chambre avec espace salle d'eau attenant (attentes pour salle d'eau), d'un WC indépendant, d'une mezzanine et d'une terrasse. Le 2ème espace, accessible de la cuisine, se compose d'un couloir et d'une terrasse qui a été fermé pour faire une pièce d'appoint. Quant au 3ème espace il s'agit d'une extension studio dédié à la location et comprenant une salle d'eau avec WC, un espace dressing, une piéce principale donnant sur une terrasse couverte avec coin cuisine ouverte sur une terrasse à ciel ouvert agrémentée d'une petite piscine privative, . La 2ème villa, entièrement rénovée entre 2017 et aujourd'hui dispose de trois chambres, un séjour, une cuisine, un espace buanderie/dressing, une salle d'eau avec WC séparée et une terrasse. Le tout implanté sur un terrain de 1571m2 bénéficiant de nombreux arbres fruitiers et entièrement clôturé. Le terrain est composé de 2 parcelles ayant chacune sa référence cadastrale. Un contenair servant de débarras se trouve sur le terrain. Les 2 villas sont équipées chacune d'un chauffe-eau solaire et se partage une fosse septique. Certaines photos ont été prises avec un objetctif grand angle

Descriptif du bien

Code postal 97180


Surface habitable (m²) 229 m²


surface terrain 1 571 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1992


Quartier Le Helleux


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Diagnostics de performance énergétique

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