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Bien de prestige : Propriété 7 pièces avec vue sur l'océan

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Prix en baisse

Maison 250 m² - 7 Pièces - Le Moule (97160)

Ref 13981
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Prix 613 000

Description de l'offre

Au Moule, commune emblématique de la côte atlantique guadeloupéenne, découvrez une propriété singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent espace, liberté et vue mer, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Cette villa, divisée en deux habitations indépendantes, offre une rare flexibilité d’usage : maison principale, accueil famille et amis, projet locatif ou résidence évolutive selon vos envies. La villa principale (F4, 150 m2 habitable + 100m m2 de terrasses, véritables salons à ciel ouvert, invite à un art de vivre tourné vers l’extérieur : Un séjour spacieux et lumineux prolongé par une vaste terrasse face à la mer, Une cuisine ouverte avec son ilot central convivial, complétée par un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec vue mer, salle d’eau et dressing privatifs, Une seconde salle d’eau avec un WC indépendant Deux chambres supplémentaires, dont une à l’étage offrant un potentiel d’ouverture pour sublimer la perspective maritime. En contrebas, la seconde villa (F3), 100 m2 de surface habitable + 50 m2 de terrasse, constitue un espace totalement autonome : idéale pour recevoir ou générer des revenus complémentaires. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une large terrasse en deck dominant la mer, propice aux couchers de soleil. Entrée indépendante pour chaque module Possibilité de créer une piscine de part et d’autre Lotissement très résidentiel et prisé, à la fois au calme et proche des commodités Prix réajusté à la baisse, une opportunité rare pour un bien de cette configuration et à cet emplacement. Un lieu où l’on imagine aussi bien une vie paisible qu’un projet ambitieux, porté par la mer en toile de fond. Vous voulez en savoir plus : les conseillers de IMMOCONSEIL sont à votre disposition au 0590848149 pour vous accompagner dans la découverte de ce bien unique.

Descriptif du bien

Code postal 97160


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 990 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue MER


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 613 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Taxe foncière annuelle 1 078 €


Taxe d'habitation 553 €


Diagnostics de performance énergétique

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