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Belle villa F4 à 5 min du centre-ville du Moule

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Exclusivité

Maison 106 m² - 4 Pièces - Moule (97160)

Ref 13466
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Prix 465 000

Description de l'offre

Cette jolie villa F4 est idéalement située entre Moule et Morne-à-l'Eau, à 5 min du centre ville du Moule dans un quartier résidentiel et bénéficie d'un accés plage à moins de 5 min à pied. Edifiée en 2007 sur un beau terrain plat et arboré de 1 168m2, elle se trouve dans un domaine de 3 villas avec accès commun par un portail automatique. En ouvrant la porte d'entrée abritée par un porche vous accéderez à un dégagement avec placard aménagé qui dessert la cuisine américaine et le séjour climatisé ouvert sur la terrasse. Un deuxième dégagement également aménagé d'un placard vous permettra d'accéder au coin nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau/WC privatifs et d'un balcon permettant l'accés direct à la piscine, de deux autres chambres (dont une bénéficiant également d'un balcon avec accés direct à la piscine), d'une salle d'eau commune aux deux chambres et d'un WC indépendant. La piscine entourée de sa plage et le beau jardin arboré finiront de vous séduire et vous permettront de partager de bons moments de convivialité et d'apprécier comme il se doit la vie sous les tropiques. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de placard. Construction en dur, charpente traditionnelle apparente avec de belles hauteurs sous plafond. La fosse septique a été mise en conformité en 2017, la toiture a été isolée et ses tôles changées en 2021. CERTAINES PHOTOS ONT ETE PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE

Descriptif du bien

Code postal 97160


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 1 168 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Année de construction 2007


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %


Taxe foncière annuelle 2 387 €


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DPE
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