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Spacieux Duplex 4 pièces de 100m² à la Marina

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Duplex 100 m² - 4 Pièces - Pointe-À-Pitre (97110)

Ref 13461
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Prix 323 400

Description de l'offre

Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de type 4 pièces, idéalement situé dans la marina, avec une superficie d'environ 100 m². Le premier niveau offre une entrée avec des placards de rangement, deux chambres climatisées dotées de placards intégrés, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur la marina. À l'étage, vous trouverez une chambre une chambres climatisée avec sa propre salle d'eau attenante et un bureau fonctionnel. L'agencement astucieux permet même d'envisager la création d'un espace supplémentaire à l'étage, que ce soit une chambre additionnelle ou un bureau, pour répondre à vos besoins spécifiques. Actuellement aménagé en espace de rangement, cette possibilité d'extension offre une flexibilité appréciable. Les charges de copropriété, à hauteur de 1342 € par an, ainsi que la taxe foncière de 1849 €, offrent une vision transparente des coûts associés à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Agence Immo Conseil

Descriptif du bien

Code postal 97110


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Quartier Marina


Copropriété OUI


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 1 341,04 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 323 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.8 %


Charges 111,75 €


Taxe foncière annuelle 1 849 €


Diagnostics de performance énergétique

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