Villa d'architecte dans la campagne de Saint-françois

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Nouveauté

Maison 133.1 m² - 6 Pièces - Saint-François (97118)

Ref 13451
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Prix 529 900

Description de l'offre

Bien d'exception, cette villa de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Tout d’abord vous pénétrez dans la pièce centrale : un vaste séjour de 54 M2 ayant une belle hauteur sous plafond avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de larges ouvertures sur la piscine et la terrasse et complétée d’un cellier. Une buanderie à également été pensée pour compléter votre confort. L’espace parentale d’un coté du séjour est composé d’une vaste chambre parentale ouverte sur la terrasse avec vue sur piscine, un dressing et une salle d’eau avec belle douche à l’italienne esprit spa et baignoire d’angle encastrée donnent tout son caractère à cet endroit. A l’étage un hall distribue 1 bureau, 1 chambre et un espace avec les attentes vous permettant de créer une salle d’eau complète. De l’autre côté du séjour 1 salle d’eau et un WC indépendant desservent 2 chambres dont l’une vous fait bénéficier d’une mezzanine avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. La terrasse qui prolonge le séjour vous offre un espace extérieur à vivre supplémentaire d’une surface de 80 M2 équipé de stores occultants vous permettant de profiter des extérieurs à toute heure et en tout temps. Pour sublimer vos moments de convivialité, la large plage entourant la piscine vous invite au bain de soleil et aux baignades rafraichissantes. 2 coins jardins ont été aménagés pour profiter pleinement de l’extérieurset la vue dégagée sur les champs de canne et les montagnes de la Basse-terre est un ravissement. Pour votre agrément la villa est équipée d’une citerne tampon, d’une cabane de jardin et de 2 chauffe-eaux solaires. Terrain de 961m2 Situé dans un secteur central vous permettant de rejoindre les alentours de Saint-François, du Moule et de Sainte-anne en 10 minutes maximum. Proche de toutes commodités (plages, écoles, commerces, transports, …) Vous recherchez une maison familiale pour vivre heureux, votre agence immoconseil est à votre disposition pour vous la présenter. Appelez nous au 059084 8149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 97118


Surface habitable (m²) 133,10 m²


surface terrain 961 m²


Surface loi Carrez (m²) 133,10 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue campagne CHAMPS DE CANNES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition OUEST


Année de construction 2013


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 529 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 508 704 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 2 700 €


Diagnostics de performance énergétique

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