DUPLEX F2 esprit maison mitoyenne avec jardin privatif dans quartier résidentiel

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Appartement 47.52 m² - 2 Pièces - Saint-François (97118)

Ref 13442
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Prix 200 000

Description de l'offre

Ce beau duplex d'environ 47m2 est situé en plein coeur d'un quartier résidentiel très appprécié, dans une jolie résidence avec piscine et parc végétalisé, à moins de 10min à pied des 1ers commerces. Lumineux et ventilé, il comprend une entrée avec un escalier menant à la chambre en mezzanine de 19m2, un séjour, une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse de 10m2 abritant une cuisine aménagée et fermée par deux volet roulant et une 2ème terrasse en deck à ciel ouvert. Jouissance privative d'un petit jardin devant la terrasse. Ce duplex bénéficie d'un débarras extèrieur accolé et d'une réserve d'eau relié au duplex. Que vous cherchiez un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre, ce duplex saura vous séduire de part son environnement calme, sa luminosité, son petit jardin privatif et sa belle piscine à partager avec les autres copropriétaires de la résidence. Résidence de standing proche golf marina et commerces. Certaines photos ont été prises avec un objetctif grand angle

Descriptif du bien

Code postal 97118


Surface habitable (m²) 47,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Copropriété OUI


nombre de lots 28


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 162 €


Diagnostics de performance énergétique

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