Description de l'offre
Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif ? Nous avons ce qu'il vous faut! Guadeloupe – Les Abymes (97139) Villa d'habitation avec espaces professionnels sur un terrain de 700 m2. Située dans un quartier pavillonnaire très prisé à moins de 5 minutes de l’aéroport, nouveau CHU, lycée Baimbridge, centres commerciaux, zonne d'activité Antillopole, Jarry. Cette bâtisse à usage mixte sur 3 niveaux vous propose : Au rez-de-chaussée (espaces locatifs): 2 locaux professionnels de respectivement 100m2 et 80 m2 avec places de parking pour un loyer prévisionnel annuel de 18 000€ minimum. Au 2ème étage (espace habitation : 269 m2) : 1 bureau, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salon/ séjour, 1 cuisine, terrasse Au 3ème niveau (une mezzanine équipée : 90m2) : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon/ séjour, 1cuisine. Les locaux commerciaux sont en actuelment loué sous bail précaire à un locataire unique, moyenant le un loyer de 2000€ mensuel Prix par m2 demandé: moins de 1 100 Euros (parmi les plus bas de marché) A titre indicatif : Moyenne prix par m2 demandé pour les ventes réalisées entre 2016 et 2021 : 2 233 Euros. Sous réserves des revenus locatifs au RDC: OBTENEZ CE BIEN IDEALEMENT SITUÉ POUR MOINS DE 1 000 EUROS PAR MOIS. Bien rare, idéalement situé géographiquement pour résidence principale ou investissement locatif afin de dégager profit dès l’achat et rentabilité.
