Villa F5 sur 2 niveaux dans lotissement de campagne

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Sous Offre Nouveauté

Maison 152.8 m² - 5 pièces - Saint-François (97118)

Ref 13118
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Prix 331 700 HAI*

Description de l'offre

Cette villa d'une surface totale de 285m2 et construite en 1995 se trouve dans un lotissement calme et sans charges, à moins de 10 min du centre ville de St-François et moins de 5 min des 1éres écoles et commodités. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 602m2 elle a été construite sur 2 niveaux. La villa principale se trouve au 1er étage et se compose d'un vaste séjour haut de plafond avec cuisine américaine, de deux chambres climatisées disposant chacune de sa salle de bain privée avec WC, d'une mezzanine et d'une grande terrasse de 45m2. Vous accéderez au rdc par un escalier prévu sur la terrasse où vous trouverez deux autres chambres (ou une chambre et un séjour), une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une deuxième terrasse d'environ 30m2 donnant sur l'arrière de la villa  et un grand espace de 52m2 qui sert actuellement de garage et qui ne demande qu'à être aménagé pour faire de ce rez-de-chaussée une véritable extension du 1er étage ou tout simplement un 2ème logement qui vous permettra de bénéficier d'une rentabilité locative anuelle ou saisonnière. Un carbet et une pisicne finisse d'agrémenter cette jolie villa qui a certe besoin d'être moderniser mais qui est dans un très bon état général. La fosse septique a été changé il y a 3/4 ans.

Descriptif du bien

Code postal 97118


Ville Saint-François


Surface habitable (m²) 152,80 m²


surface terrain 602 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Année de construction 1995


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 331 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 2 854 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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