Spécial investisseur Beau duplex T4 au 1er étage

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Appartement 70.82 m² - 4 pièces - Moule (97160)

Ref 12881
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Prix 205 000

Description de l'offre

Située dans la commune du Moule avec l'accessibilité à pied à toutes les commodités ( commerces, médecins, cinéma, écoles, plages, ...) cet appartement vous séduira par sa distribution et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour ouvert par de larges baies vitrées sur une varangue qui agrandit l'espace de vie et d'où on peut apercevoir la mer. Le séjour est climatisé. Sur ce niveau se trouve la cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et grande douche à l'italienne. La partie nuit est accessible par un escalier en bois et se compose de trois chambres climatisées, une salle d'eau avec WC et une autre douche à l'italienne. Sa situation en centre ville, proche de tout est un réel attout pour un investissement locatif longue durée. La plage se trouve à 10 minutes à pieds ce qui n'est pas négligeable si on souhaite aussi louer à des vacanciers. Bonne rentabilité locative. Charges de copropriété très modérées (80.00€ mensuel) Vendu avec un locataire en place 3 ans à partir du 1er Août 2020. Bien à voir sans tarder

Descriptif du bien

Code postal 97160


Surface habitable (m²) 70,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Balcon OUI


Terrasse OUI


Quartier B. Centre Ville


copropriété OUI


Prix de vente 205 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 78,41 €


Taxe foncière annuelle 955 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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